Die Immobilie befindet sich in ruhiger und idyllischer Wohnlage im Ortsteil Eichenrod der Gemeinde Lautertal im hessischen Vogelsbergkreis. Die reizvolle Umgebung mit Wäldern, Wiesen und weitläufiger Natur bietet einen hohen Wohn- und Erholungswert.…

Die nahegelegene Kreisstadt Lauterbach ist rund 11–15 km entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Städte Alsfeld, Fulda und Gießen sind über das regionale Straßennetz erreichbar.

Die Verkehrsanbindung erfolgt über die umliegenden Bundesstraßen sowie die Autobahnen A5 und A7 in etwa 27 km Entfernung. Die A5 ist unter anderem über die Anschlussstellen Alsfeld-Ost und Alsfeld-West erreichbar.

Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht durch regionale Busverbindungen direkt im Ort. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Lauterbach (Hess) Nord, rund 10 km entfernt, mit Anschluss an den regionalen Bahnverkehr.

Der internationale Flughafen Frankfurt am Main liegt etwa 100–115 km entfernt und ist mit dem Pkw erreichbar.

Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften.

Die Lage verbindet die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnumfelds mit der Erreichbarkeit regionaler Versorgungszentren und eignet sich besonders für Menschen, die Erholung und Lebensqualität im Grünen schätzen.

Weitere Bilder sowie die Grundrisse der Immobilie werden in Kürze veröffentlicht.

Modernisierungsmaßnahmen

Im Jahr 2023 wurde die Immobilie umfassend modernisiert und in wesentlichen Bereichen aufgewertet.

Zu den Modernisierungsmaßnahmen gehören:

Neuanstrich der Außenfassade

Erneuerung der Fußbodenbeläge in den Wohneinheiten

Renovierung und Neuanstrich der Innenwände

Einbau neuer Einbauküchen

Modernisierung der Badezimmer und Sanitäreinrichtungen…

Erneuerung der Heizungsanlage

Erneuerung der Elektroinstallationen und Elektroleitungen

Erneuerung der Wasserleitungen

Durch diese umfangreichen Maßnahmen präsentiert sich das Mehrfamilienhaus heute in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand. Die Kombination aus energetischen Verbesserungen, erneuerter Haustechnik und zeitgemäßer Innenausstattung trägt wesentlich zur Wohnqualität und zum langfristigen Werterhalt der Immobilie bei.

Wurde Ihr Interesse geweckt, ich freue mich auf Ihre Kontaktanfrage!

Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit den vollständigen Kontaktdaten, sowie mit der Angabe eines Wunschtermins. In Kürze vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Der Energieausweis wird bei der ersten Besichtigung vorgelegt. Energieträger: Öl

Alle Objektangaben basieren auf den vom Eigentümer erteilten Informationen, daher kann für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.

Die notariellen Beurkundungs-/Gerichtskosten und die Grunderwerbssteuer werden von der Käuferseite getragen.

Sie haben Fragen, welche dieses Exposé nicht beantworten kann? Dann zögern Sie nicht und rufen Sie mich einfach an.

Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie das Potenzial dieses attraktiven Mehrfamilienhauses!