Gelnhausen:
NEUBAU! Charmante, exklusive 2-Zimmerwohnung mit überdachter Loggia in Gelnhausen Meerholz

Objekt-Nr.: GH-MW8B-06
Loggia

Loggia

Wohn-Ess-Küche

Wohn-Ess-Küche

Wohn-Ess-Küche (2)

Wohn-Ess-Küche (2)

Wohn-Ess-Küche (3)

Wohn-Ess-Küche (3)

Wohn-Ess-Küche (4)

Wohn-Ess-Küche (4)

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer (1)

Badezimmer (1)

Badezimmer (2)

Badezimmer (2)

Diele

Diele

Grundriss

Grundriss

Loggia
Wohn-Ess-Küche
Wohn-Ess-Küche (2)
Wohn-Ess-Küche (3)
Wohn-Ess-Küche (4)
Schlafzimmer
Badezimmer (1)
Badezimmer (2)
Diele
Grundriss

mtl. Kaltmiete:
1.120 €

Wohnfläche ca.:
84,46 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Lebensraum!

Diese exklusive 2-Zimmerwohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer modernen Wohnanlage im Erstbezug zu wohnen. Die lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Wohnung wurde nach den neuesten Standards errichtet und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und den durchdachten Grundriss.

Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche, überdachte Loggia – der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Die Wohnung umfasst zudem ein großzügiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper und einem Anschluss für Ihre Waschmaschine. In der gesamten Wohnung wurden hochwertige Feinsteinzeugfliesen verlegt, was für eine edle und pflegeleichte Optik sorgt.

Ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einer begehrten Lage genießen möchten.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 1


Etagenanzahl: 2


Warmmiete inkl. NK: 13,26 €


Nebenkosten: 275 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 3.360,00


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Nutzfläche ca.: 6 m²


Anzahl Schlafzimmer: 1


Loggia: 1


Fahrstuhl: ja


Barrierefrei: ja


Seniorengerecht: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 35 €


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2025


Bezugsfrei ab: 01.04.2026


Bodenbelag: Fliesen


Zustand: Erstbezug


Energieklasse: A+


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Fußboden


Befeuerungsart: Wärmepumpe


Energietyp: Niedrigenergie


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 20.01.2024 bis 19.01.2034


Energieeffizienz-Klasse: A+


Baujahr laut Energieausweis: 2024


Objekt-Adresse

Mittlauer Weg 8b
63571 Gelnhausen
Main-Kinzig-Kreis
Hessen
Objekt weiterempfehlen

QR-Code