Gelnhausen:
NEUBAU! Charmante, exklusive 2-Zimmerwohnung mit überdachter Loggia in Gelnhausen Meerholz
Objekt-Nr.: GH-MW8B-06

Loggia

Wohn-Ess-Küche

Wohn-Ess-Küche (2)

Wohn-Ess-Küche (3)

Wohn-Ess-Küche (4)

Schlafzimmer

Badezimmer (1)

Badezimmer (2)

Diele

Grundriss










mtl. Kaltmiete:
1.120 €
Wohnfläche ca.:
84,46 m²
Zimmeranzahl:
2
Willkommen in Ihrem neuen Lebensraum!
Diese exklusive 2-Zimmerwohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer modernen Wohnanlage im Erstbezug zu wohnen. Die lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Wohnung wurde nach den neuesten Standards errichtet und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und den durchdachten Grundriss.
Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche, überdachte Loggia – der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Die Wohnung umfasst zudem ein großzügiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper und einem Anschluss für Ihre Waschmaschine. In der gesamten Wohnung wurden hochwertige Feinsteinzeugfliesen verlegt, was für eine edle und pflegeleichte Optik sorgt.
Ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einer begehrten Lage genießen möchten.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Etagenanzahl: 2
Warmmiete inkl. NK: 13,26 €
Nebenkosten: 275 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 3.360,00
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Nutzfläche ca.: 6 m²
Anzahl Schlafzimmer: 1
Loggia: 1
Fahrstuhl: ja
Barrierefrei: ja
Seniorengerecht: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 35 €
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2025
Bezugsfrei ab: 01.04.2026
Bodenbelag: Fliesen
Zustand: Erstbezug
Energieklasse: A+
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energietyp: Niedrigenergie
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 20.01.2024 bis 19.01.2034
Energieeffizienz-Klasse: A+
Baujahr laut Energieausweis: 2024
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